「市街化調整区域」は市街化を抑制する区域であり一般的に住宅の建築ができない規制の厳しいエリアです。しかしここは市街化区域と近接して一体の日常生活圏を構成している区域等一定の条件のもと、開発行為等が可能になるよう北海道条例で指定された区域にあります。事前の許可申請は必要になりますが住宅が建てられます。音更町から町外へ通勤されている方、特に北部に通われている方におすすめの立地です。小学校・中学校も徒歩１４分圏内と歩いて通える距離です。